Attraktiver Wohnort mit idealer Anbindung
Erlensee ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität. Wer Ruhe und Idylle sucht und gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen, findet in Erlensee einen idealen Lebensmittelpunkt. Denn Erlensee liegt etwa gleich weit von Frankfurt, Gießen, Fulda und Aschaffenburg entfernt in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Hanau. Die Bundesautobahnen A45 und A66, Hanauer Kreuz und Langenselbolder Dreieck, sind direkt an Erlensee angeschlossen. Gerade einmal 25 Kilometer sind es so bis in die Frankfurter Innenstadt.
Mit dem ICE Bahnhof Hanau, der in ca. 10 Minuten erreichbar ist, ergeben sich gute Verkehrsanbindungen auch per ÖPNV. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite, diese schafft eine rasche Anbindung an den Hanauer Hauptbahnhof (7 km). Von dort aus erreichen Sie per Zug den Frankfurter Hauptbahnhof in nur 20 Minuten.
Tolle Möglichkeiten für aktive Entspannung
Erlensee ist Natur pur. Über 40 % der Gemarkung sind Naturschutzgebiet. Bäche und Seen, große zusammenhängende Waldgebiete, ausgedehnte Wiesen und Auen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der naturbelassene Erlensee mit seinen umgebenden Wiesen und Waldbereichen, die malerischen Verläufe von Kinzig, Fallbach und Landwehrbach prägen die idyllische Landschaft. Joggen, Radfahren, Schwimmen, Spazieren oder Ausreiten (Erlensee verfügt auch über einen Reiterhof) – die Möglichkeiten zur aktiven Entspannung direkt vor der Haustür sind vielfältig. Auch innerhalb der bebauten Ortslage sind zahlreiche grüne Oasen entstanden, zum Beispiel der Erlenpark in unmittelbarer Nähe, die es auch weniger mobilen Mitmenschen ermöglichen, Natur im nahen Wohnumfeld zu genießen. Für Jung und Alt bietet die Lage also vielfältige Möglichkeiten zum Ausgleich.
Das sanierte, helle und freundliche Hallenbad von Erlensee – mit einer Saunalandschaft und vielfältigen Sport- und Wellness-Angeboten – liegt nur ein paar Schritte entfernt. Abgerundet wird das vielfältige Freizeitangebot Erlensees durch ein Sportzentrum, einen Skate-Park, Tennisplätze und Tennishalle sowie über 80 Vereine.
Nahversorgung – schnell alles drin:
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – ob Supermarkt oder Apotheke – sowie Schulen, Kitas oder Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt. In Erlensee sind fast alle bekannten Supermarktketten vertreten, ebenso befi ndet sich ein Baumarkt im Ort, sowie Ärzte vieler Fachrichtungen. Erlensee verfügt über die komplette Infrastruktur einer freundlichen und liebenswerten Kleinstadt.
Wohnen am Erlenpark:
Hochwertige Bau-Qualität und Comfort Ausstattung.
- Hohe Bauqualität durch begleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Süd
- Heizung und Warmwasser durch ein zentrales, hoch effizientes Nahwärmesystem
- Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
- Schwellenfreier Zugang der oberen Stockwerke durch Aufzug
- Fußbodenheizung
- Wertiges Schiffsbodenparkett in Eiche
- Elektrische Rollläden
- Glasfasertapete mit Anstrich
- Terrassen oder Balkon
- Elektro- und Sanitärausstattung renommierter Markenhersteller
- Gästetoilette
- Separater Abstellraum / Ankleidezimmer in den 4-Zimmerwohnungen und im Penthouse
Über die inkludierte Ausstattung hinaus, können Sie Ihrer Traumwohnung im Rahmen unserer Bemusterung Ihre ganz individuelle Note verleihen. Unsere erfahrenen Kollegen empfangen Sie hierzu nach Erwerb in unserem Showroom!
Wohnen am Erlenpark – Finde deine Mitte!
Das Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des innerstädtischen Erlenparks entsteht im Rahmen des Bebauungsplanes Neue Mitte in der Konrad-Adenauer-Straße. In der freizeitfreundlichen Umgebung entstehen insgesamt 11 moderne Eigentumswohnungen.
- Sechs 3-Zimmer-Wohnungen – die Allrounder
mit ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche - Drei 4-Zimmer-Wohnungen – die Großzügigen
mit ca. 103 Quadratmeter Wohnfläche - Zwei Penthouse-Wohnungen – die Besonderen
mit 3 Zimmern und ca. 113 Quadratmeter Wohnfläche
Mehr Infos für die Wohnungstypen?
Hier PDF downloaden!
Wohnung 1/4/7: 3-Zimmerwohnung
| Wohnfläche | |
|---|---|
| Wohnen/Kochen | 33,80 m2 |
| Zimmer 1 | 14,78 m2 |
| Zimmer 2 | 11,90 m2 |
| Bad | 7,58 m2 |
| WC | 1,51 m2 |
| Diele/Flur | 9,70 m2 |
| Terasse/Balkone 50% | 5,50 m2 |
| Gesamt | 84,77 m2 |
Wohnung 2/5/8: 4-Zimmerwohnung
4-Zimmer Wohnung
Die Großzügige – da haben auch die Kinder oder der Besuch ein eigenes Bad
| Wohnfläche | |
|---|---|
| Wohnen/Kochen | 31,17 m2 |
| Zimmer 1 | 19,31 m2 |
| Zimmer 2 | 10,00 m2 |
| Zimmer 3 | 16,48 m2 |
| DU/WC | 4,63 m2 |
| Bad | 5,08 m2 |
| Diele | 9,13 m2 |
| Terasse/Balkone 50% | 4,00 m2 |
| Gesamt | 103,55 m2 |
Wohnung 3/6/9: 3-Zimmerwohnung
| Wohnfläche | |
|---|---|
| Wohnen/Kochen | 33,80 m2 |
| Zimmer 1 | 14,78 m2 |
| Zimmer 2 | 11,90 m2 |
| Bad | 7,58 m2 |
| WC | 1,51 m2 |
| Diele/Flur | 9,70 m2 |
| Terasse/Balkone 50% | 5,50 m2 |
| Gesamt | 84,77 m2 |
Wohnung 10: 4-Zimmerwohnung
| Wohnfläche | |
|---|---|
| Wohnen/Kochen | 39,46 m2 |
| Zimmer 1 | 14,78 m2 |
| Zimmer 2 | 11,90 m2 |
| Bad | 7,60 m2 |
| WC | 1,94 m2 |
| HWR | 2,80 m2 |
| Diele/Flur | 14,73 m2 |
| Dachterasse 50% | 20,41 m2 |
| Gesamt | 113,64 m2 |
Wohnung 11: 4-Zimmerwohnung
| Wohnfläche | |
|---|---|
| Wohnen/Kochen | 39,46 m2 |
| Zimmer 1 | 14,78 m2 |
| Zimmer 2 | 11,90 m2 |
| Bad | 7,60 m2 |
| WC | 1,94 m2 |
| HWR | 2,80 m2 |
| Diele/Flur | 14,73 m2 |
| Dachterasse 50% | 20,41 m2 |
| Gesamt | 113,64 m2 |
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Ihre Baupartner
Seit der Gründung im Jahr 1993 entwickeln die Traumhaus-Gesellschaften wertbeständige Siedlungskonzepte in attraktiven Wohnlagen. Ziel ist die Schaffung von zukunftsfähigen Eigenheimen unter Berücksichtigung zeitgemäßer ökologischer und ökonomischer Gesichtspunkte. Als Partnerunternehmen der Traumhaus-Gruppe versteht sich die Heinrich Hildmann Baugesellschaft auf die traditionelle Baukunst und errichtet die Häuser in massiver Bauweise „Stein auf Stein“.
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Wiesbaden in der Haselstraße 18 und erleben Sie vor Ort unsere Wohnqualität und die Ausstattungsmöglichkeiten.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit
Frau Seeberg
Tel: +49 (0) 6122 586 53 36
Tel: +49 (0) 176 340 47 987
Traumhaus AG – Das Original
Borsigstraße 20a
65205 Wiesbaden
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Traumhaus AG – Das Original
Borsigstraße 20a
65205 Wiesbaden
Aufsichtsrat:
Markus Wenner (Vors.)
Vorstand:
Otfried Sinner (Vors)
Wolfgang Fuchs
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 6122 586 53 0
Telefax: +49 (0) 6122 586 53 53
E-Mail: info@traumhaus-familie.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Wiesbaden
Registernummer: HRB 30469
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:DE165975706
Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt Wiesbaden - Der Magistrat Ordnungsamt / Gewerbemeldestelle
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